Se alquila local comercial en bruto en el barrio de Medicina, zona moderna y en pleno crecimiento.

Hace esquina, con 140 m², gran fachada de 17 m, altura de 3,6 m y preinstalación de salida de humos.

Apto para hostelería, clínicas o cualquier actividad comercial.

Se admiten meses de carencia para iniciar el negocio.

Se alquila local comercial en el barrio de Medicina de Albacete, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad, rodeada de nuevas promociones residenciales, comercios y servicios, y con un flujo constante de paso gracias a su cercanía a la Facultad de Medicina y al Hospital.

El local, situado en esquina de fachada, cuenta con una amplia visibilidad desde varias calles y una superficie de aproximadamente 140 m², completamente diáfano y actualmente desocupado, listo para adaptar a cualquier tipo de negocio.

Dispone de preinstalación de salida de humos, una altura libre de 3,60 metros, y fachada de más de 17 metros lineales, lo que le otorga una excelente presencia comercial. Además, según la escritura y ordenanzas municipales, puede destinarse a cualquier actividad lícita comercial, incluyendo hostelería, clínicas médicas, laboratorios, comercios o despachos profesionales, sin necesidad de autorización de la junta de propietarios.

Se permite la instalación de carteles, rótulos o elementos publicitarios luminosos, así como la realización de obras de adaptación o reforma sin requerir consentimiento de la comunidad, siempre que no se altere la estructura general del edificio.

La urbanización está completamente asfaltada y cuenta con excelentes accesos, tanto peatonales como por carretera, con facilidad de aparcamiento en la zona.

Condiciones flexibles: se admiten meses de carencia para la adecuación del local e inicio de actividad, facilitando la puesta en marcha de tu negocio con las mejores condiciones.

Una oportunidad excepcional para emprender o expandir tu negocio en una zona moderna, en pleno desarrollo y con gran potencial comercial.